Kas ELi kodanikud saavad pärast #Brexit endiselt Ühendkuningriigis kinnisvara osta?

Kuna Suurbritannia on nüüd ametlikult Euroopa Liidust lahkunud ning Ühendkuningriigil ja ELil on vaja arvestada alanud kaubanduslepingu sõlmimisega, on miljonid inimesed La Manche'i mõlemal poolel kindlad, kuidas nende õigused lähikuudel muutuvad. Praegu püsivad Ühendkuningriigi kodanike õigused ELis ja Ühendkuningriigi kodanike õigused täielikult muutmata vähemalt vähemalt 30. detsembrini 2020.

Pärast seda punkti Ühendkuningriik siiski teeb pidada kolmandaks riigiks, kus ELi õigust ei kohaldata. Kui elate juba Ühendkuningriigis ELi kodanikuna või kaalute tulevikus Ühendkuningriigis kinnisvara ostmist, tasub teada, milline tulevane õigusmaastik välja võib näha. Siit saate teada, kuidas ELi kodanikud ostavad kinnisvara Ühendkuningriigis pärast Brexitit.

Allikas: Unsplash

Kas ma saan endiselt osta kinnisvara Ühendkuningriigis?

Lühidalt - igaüks, kes pole Suurbritannia kodanik, saab endiselt Ühendkuningriigis kinnisvara osta. Nagu juba aastakümneid juhtunud, kehtivad Ühendkuningriigi kinnisvaraturule siseneda soovivatele välisostjatele välised piirangud. Juba Suurbritannias omab kinnisvara tohutu arv ELi kodanikke ja paljud ELi kodanikud teevad selle kohta järelepärimisi kinnisvara ostmine on Brexi ajast saadik tegelikult järsult tõusnudt, osaliselt nõrgema naela tõttu, mis muudab eluaseme eurodes ostjate jaoks umbes 20% odavamaks.

Kõige tavalisemad välisriikide rahvused, kes Ühendkuningriigis kinnisvara ostavad, on tegelikult väljastpoolt EL-i, suurema osa välisostjatest moodustavad ostjad USA-st, Hiinast, AÜE-st, Indiast ja Venemaalt. Suurbritannia välistele ostjatele kehtivad enamus samad tollimaksud ja piirangud kehtivad Ühendkuningriigi kodanikele. Väärib märkimist, et ostjatele, kes ei ela Ühendkuningriigis, võivad tekkida täiendavad tõkked.

Kas ma saan Suurbritannias hüpoteeklaenu?

Sõltumata sellest, millisest riigist te pärit olete, pole Ühendkuningriigi hüpoteeklaenule juurdepääsu saamiseks seaduslikke takistusi ega takistusi, kui soovite kinnisvara osta. Ühendkuningriigi välistel ostjatel on sama piiramatu juurdepääs tööriistadele, mis aitavad leida õiget hüpoteeki tasuta hüpoteeklaenude nõustamisteenused veebis nagu Trussle aidates ostjatel navigeerida Ühendkuningriigi hüpoteeklaenude turul, et leida soodsaimate ja taskukohaste intressimääradega tehing. Mitte-Ühendkuningriigi ostjana on hüpoteekprotsess sama, mis Suurbritannia ostjal, ja teie suhtes kehtivad sellised maksed nagu Stamp Duty samamoodi nagu Ühendkuningriigi kodanikud.

reklaam

Siiski on tavaline, et mitte-Ühendkuningriigi ostjatele, kelle elukoht on Suurbritannias vähem kui kaks aastat, kehtivad täiendavad nõuded. See tuleb sageli ette rangema dokumenteerimise vormis ja tähendab sageli ka seda, et peate tasuma oluliselt suurema sissemakse. Muidugi, kui olete sularaha ostja või soovite investeerida Suurbritannia kinnisvarasse, siis pole teil tõkkeid.

Allikas: Pixabay

Kas tulevikus midagi muutub?

Pole ühtegi märki sellest, et praegused välismaiste ostjate reeglid muutuksid Brexiti tagajärjel. Ostjad kõigist maailma riikidest on alati oodatud Ühendkuningriiki kinnisvara ostma, sealhulgas ka ELi kodanikud. On väga väike võimalus, et see lähitulevikus muutub, kuid vaadake seda ruumi, et näha, mis juhtub.

Jagage seda artiklit: