Ühendkuningriigi eluasemeturg paraneb, kuid intressimäärade tõusuna nähakse aeglustumist

Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) uute ostjate päringute näitaja tõusis netosaldoni -18, mis on vähim negatiivne näitaja pärast -14 2022. aasta mais ja aprillis -34.

Kokkulepitud müüginäitaja tõusis mais -7-ni, võrreldes aprilli -18-ga.

RICSi eluasemehindade bilanss, mis mõõdab erinevust eluasemehindade tõusu ja langust näinud inspektorite protsendi vahel, tõusis eelmisel kuul -30-ni aprilli -39-lt. Reutersi analüütikute küsitlus näitas -38.

Siiski ennustavad analüütikud eluasemeturule järjekordset aeglustumist, kusjuures turud ootavad suures osas, et BoE pangaintress saavutab selle aasta lõpus 5.5% praeguse 4.5% asemel.

"Tundub, et tormipilved on kogunenud ning Ühendkuningriigi kangekaelselt kõrge inflatsioon õõnestab tõenäoliselt hiljutist aktiivsuse paranemist," ütles RICSi vanemökonomist Tarrant Parsons.

Suurbritannia eluasemeturg taastus selle aasta alguses pärast seda, kui endise peaministri Liz Trussi "mini-eelarve" põhjustas septembris finantsturgudel segaduse ja tõstis fikseeritud hüpoteegi intressimäärade hinna järsult üle 6%.

reklaam

Kuid viimasel ajal on turul olnud märke uuest hoo kadumisest.

Suurbritannia suurim hüpoteeklaenuandja Halifax teatas kolmapäeval (7. juunil) eluasemehindadest langes aastaga 1.0%. mais, esimene aastane langus alates 2012. aastast. Rival Nationwide teatas eelmisel nädalal a 3.4% aastane langus hindades, suurim alates 2009. aastast.

BoE, mis on alates 12. aasta lõpust laenukulusid 2021 korda järjest tõstnud, peaks 4.75. juunil tõstma pangaintressi taas 22%ni, püüdes tuua inflatsiooni – see oli oodatust kõrgem 8.7% aprillis – tagasi oma 2% eesmärgi juurde.

Mõned hüpoteeklaenuandjad, sealhulgas Halifax ja Üleriigiline ehitusselts on tõstnud oma fikseeritud hüpoteegi intressimäärasid vastuseks laenukulude kasvule finantsturgudel.

Jagage seda artiklit: