Ühenda meile

Üldine

Millised villade kogukonnad Abu Dhabis on parimad eurooplaste jaoks?

JAGA:

avaldatud

on

Viimase kümne aasta jooksul on Abu Dhabi välismaalastest elanikkond kiiresti laienenud, kuna kõrgelt kvalifitseeritud spetsialiste kogu maailmast koguneb Araabia Ühendemiraatide pealinna. Eriti Euroopa väljarändajatele pakub Abu Dhabi heal tasemel elu koos ilusa ilma ja mitmekesise kultuuriga. Keset kõrbe avarat ja mõnusat elamist pakkuvad villakogukonnad tõmbavad juurde üha uusi peresid. Täiusliku villakogukonna valimisel on Euroopa väljarändajate jaoks peamised kaalutlused välismaa koolide lähedus, juurdepääs tuttavatele rajatistele ja osalemine ainult välismaalastele mõeldud tegevustes. Selles artiklis vaadeldakse Abu Dhabi parimaid villakogukondi Euroopa väljarändajatele, kes otsivad välismaal toredat aega.

Villade ostmise protsess Abu Dhabis

  • Kinnisvara otsing: Rääkige lugupeetud kinnisvarafirmadega või kasutage veebipõhiseid kinnisvaraportaale nagu Bayut. Saate otsida Abu Dhabi villad saidil Bayut.com ja hankige üksikasju, nagu hinnad, makseplaanid, kinnisvara- ja piirkonnajuhised ning palju muud. Lisage nimekirja 2-3 kinnisvara vastavalt oma vajadustele ja seejärel lõpetage üks.
  • Leping ja tagatisraha: Esmane kokkuleppeleping koos tagatisrahaga (tavaliselt 5-10%) sõlmitakse kohe pärast sobiva kinnisvara valimist.
  • Vastuväidete puudumise sertifikaat (NOC): Arendaja annab vastuväidete puudumise sertifikaadi (NOC) alati, kui kõik tasumata tasud on kinnisvara eest tasutud.
  • Müügi- ja ostuleping (SPA): Sõlmitakse lõplik müügi- ja ostuleping (SPA) konkreetsete tingimuste ja makseplaaniga.
  • Maaosakonna registreerimine: SPA on registreeritud maaosakonnas.
  • Omandikiri ja üleandmine: See on viimane samm, kui kõik on tehtud, saate omandiõiguse dokumendi aadressilt TAMM portaal (Abu Dhabi valitsuse teenuste portaal). Vara võtmed antakse üle pärast täielikku tasumist.

Euroopa parimad väljarändajate villade kogukonnad Abu Dhabis

1.    Saadiyati saar: luksusliku hõnguga paradiissaar

Abu Dhabi luksusliku elamise kõrgus on Saadiyati saarel. See keemiline ime, mis pakub rannaäärset elustiili, millest enamik eurooplasi unistab, on laitmatute sinise merega randadega. Kuigi Yasi saare teemapargid pakuvad tervitatavat annust pererõõme, võivad kunstisõbrad oma kirge lubada Louvre'is Abu Dhabis ja Guggenheim Abu Dhabis. Saadiyat Beachi golfiklubi lubab sportlikule komplektile väljakutseid pakkuvat ja maalilist ringi.

Haridus: tänu tuntud Briti õppekavale, mida pakuvad sellised koolid nagu Cranleigh Abu Dhabi, vastab Saadiyati saar Euroopa väljarändajate haridusnõuetele.

Kogukond: Saadiyati saarel on tihedalt seotud väljarändajate kogukond, eriti perede seas, kes saadavad oma lapsed samasse kooli, kuid on vähem rahvarohked kui teised mandripiirkonnad. Paljude kunstigaleriide ja kultuuriorganisatsioonide kavandatud tegevused tugevdavad veelgi kogukonnatunnet.

reklaam

Investeerimispotentsiaal: Saadiyati saare kinnisvarad on väga nõutud ja nende üürihinnad on kõrged. Lisaks väärib märkimist kapitali kallinemise võimalus, mille toob kaasa pidev laienemine ja selle positsioon kultuurikeskusena. Juhtiva kinnisvaraplatvormi Bayut 4.35. aasta aruande kohaselt pakuvad Saadiyati saare villad ROI-d 2023%.

Keskmine 4 voodiga villa hind: 2,329,267 9,283,000 XNUMX eurot (XNUMX XNUMX XNUMX AED)

2.    Yasi saar: sumin meelelahutuse ja perelõbude keskus

Väikeste lastega pered leiavad Yasi saare, et pakkuda elavat ja aktiivset elustiili. Võidusõidufännid võivad leida piiramatuid meelelahutusvõimalusi Yas Marina ringrajal, mis on vormel 1 Abu Dhabi Grand Prix koduks, maailmakuulsatest Yas Islandi lõbustusparkidest, sealhulgas Ferrari World Abu Dhabi ja Warner Bros. World Abu Dhabi. Jaemüügiteraapiat pakutakse Araabia Ühendemiraatide ühes suurimas kaubanduskeskuses Yas Mall mitmel viisil.

Haridus: GEMS International School ja British Columbia Canadian School on kaks rahvusvahelistest Yasi saarel asuvatest Euroopa õppekavadega koolidest, mis tagavad väliseestlaste lastele sujuva õppevahetuse.

Kogukond: eriti reisimishooaegadel on Yasi saar koduks õitsvale väliselanikkonnale. Välismaist toitu pakkuvaid restorane on palju ning seltskondlikud koosviibimised mitmetes meelelahutuskohtades pakuvad rohkelt vestlusvõimalusi. Teisest küljest võib mõni pere pidada pidevat suminat vähem rahulikuks kui mujal.

Investeerimispotentsiaal: arvestades Yasi saare jätkuvat kasvu ja silmapaistvust suurima turismimagnetina, on Yasi saarel suur võimalus kapitali kallinemiseks. Suur nõudlus lühiajaliste üüride järele suurürituste ajal muudab üüritootluse veelgi ahvatlevamaks. Bayuti aruande kohaselt pakuvad Yasi saare villad ROI-d 5.19%.

Keskmine 4 voodiga villa hind: 1,541,636 6,146,000 XNUMX eurot (XNUMX XNUMX XNUMX AED)

3.    Al Raha Gardens: Rahulik pühakoda peredele

Pered, kes otsivad rahulikku äärelinnakeskkonda, leiavad, et Al Raha Gardens on ideaalne varjupaik Abu Dhabi kesklinna saginast. Töötavad lapsevanemad leiavad, et naabruskond on mugavalt kesklinna lähedal ka oma rahuliku iluga.

Haridus: Euroopa koolides õppivate lastega pered leiavad varjupaiga Al Raha Gardensis. Juhtivad koolid, mis järgivad Euroopa haridusnorme, on Brighton College Abu Dhabi ja Lycée Louis Massignon.

Kogukond: naabruses asuvad paljud pargid, spordirajatised ja mänguväljakud aitavad Al Raha Gardensis luua tugeva kogukonnatunde. Elanike ühendus korraldab kogukondlikke ettevõtmisi, mis tugevdavad kogukonnatunnet veelgi.

Investeerimispotentsiaal: kuna Al Raha Gardens on peresõbralik ja mainekate koolide lähedal, on üüritootlus tugev isegi siis, kui kapitali kallinemine ei pruugi olla nii suur kui mõnes teises piirkonnas. Villad pakuvad Bayuti andmetel ROI-d 6.04%.

Keskmine 4 voodiga villa hind: 732,440 2,920,000 XNUMX eurot (XNUMX XNUMX XNUMX AED)

Järeldus

Abu Dhabis väljarändajaks olemine eurooplastest ja villakogukonna valimine on põnev väljavaade, kuid see vajab hoolikat läbimõtlemist. Nõue kohandada valik vastavalt oma pere nõudmistele ilmneb pärast mõningate parimate võimaluste uurimist, mis põhinevad jagatud maitsetel. Ideaalse vaste leidmiseks võtke arvesse selliseid asju nagu naabruskonna pakkumised, lähimad koolid ja töökoha lähedus. Lisateabe saamiseks vaadake kolimiseksperte, kes tunnevad Abu Dhabi linnaosasid.

Selles energilises ja kosmopoliitses linnas avastate sõbraliku villakogukonna, mida oma koduks nimetada, kui teete kodutööd ja teate, mis teile tähtis on. Euroopast väljarändajatele pakub Abu Dhabi suurepärast elukvaliteeti koos muude hüvedega. Araabia Ühendemiraatide pealinnas elamine võib olla lõbus ja rahuldust pakkuv, kui võtate õige otsuse tegemiseks aega.

Korduma kippuvad küsimused

1. Millised on Euroopa välismaalase Abu Dhabis kinnisvara omamise seaduspärasused?

V: Eurooplased võivad omada kinnisvara määratud tsoonides. Kinnisvara omamiseks vajate tõenäoliselt elamisloa viisat, mille saate minimaalse summa kinnisvarasse investeerides (kontrollige konkreetseid kriteeriume). Sujuva tehingu tegemiseks konsulteerige AÜE kinnisvaraadvokaadiga.

2. Millised on tüüpilised hooldustasud, mis on seotud villa kogukonnas elamisega?

V: Tüüpilised hooldustasud sõltuvad villa suurusest. See hõlmab ühiste alade korrashoidu (pargid, basseinid, teed) ja mõnikord villa põhihooldust. Kaasake need oma eelarvesse.

3. Kuidas tervishoiusüsteem Abu Dhabis toimib ja kas eurooplaste jaoks on võimalusi?

V: Avalik süsteem Emiratise jaoks, privaatne väljarändajatele. Juurdepääs tööandja kindlustuse või eraplaanide kaudu. Paljud erahaiglad teenindavad rahvusvahelisi patsiente mitmekeelse personaliga.

Jagage seda artiklit:

EU Reporter avaldab mitmesugustest välistest allikatest pärit artikleid, mis väljendavad mitmesuguseid seisukohti. Nendes artiklites võetud seisukohad ei pruugi olla EU Reporteri seisukohad.
reklaam

Trendid