Suurbritannia eluasemeturu ilmad on #Brexiti pilved, kuid järsk tõus on ebatõenäoline - Reutersi küsitlus

Suurbritannia kallis eluasemeturg on seni hävitanud ebakindlust, mis kerkib ümber riigi kavandatud lahkumise Euroopa Liidust, kuid keskmised hinnad ei tõuse tõenäoliselt järsult ja langevad sel aastal Londonis, leiti Reuters'i küsitlus, kirjutab Jonathan kaabel.

Peaaegu kolm aastat tagasi üllatasid brodid enamiku maailma, kui nad hääletasid EList lahkumise poolt, kuid siiski on ebaselge, kuidas, millal või isegi siis, kui mõlemad pooled osalevad.

Peaminister Theresa May ütles pühapäeval, et ta teeb lõpliku katse saada Brexiti lahutusleping parlamendi kaudu enne ametist lahkumist, mida ta ei ole juba kolm korda suutnud.

Kuna resolutsiooni pole näha, on Brexiti ebakindlus mõjutanud kinnisvarahindu pealinnas - see on välismaiste spekulantide jaoks magnet - kuna inimesed on investeerimisest eemale hoidunud, vaatamata sellele, et referendumi järel oli Ühendkuningriigi eluase suhteliselt odavam investeering.

Londoni turule keskenduv kinnisvaramaakler Foxtons ütles esmaspäeval, et Brexiti mõju tarbijate kindlustunde tõttu toimus kinnisvaramüük rekordiliselt madalal.

Vastavalt 10-21i mai Reutersi küsitlusele langevad hinnad sel aastal Londonis 2.0%, mis on sama veebruari uuringus esitatud keskmine prognoos.

Aga see ei pruugi olla ostjatele halb. Kui paluti kirjeldada 1i skaalal 10i Londoni majahindade taset äärmiselt odavalt kuni väga kallideni, oli mediaanvastus 8.5, kõrgem kui eelmistel uuringutel. Riiklikult hinnati 6.0.

reklaam

"See on sama vana lugu - eluase on odav neile, kellel on kapitali taga, arvestades väikseid rahastamiskulusid, kuid sissetuleku mitmekordse osas väga kallis," ütles Peter Dixon Commerzbankist.

Aasta keskmine Briti palk on umbes 30,000-naela ($ 38,100) ja veel Suurbritannias asuva kodu keskmine hind oli 308,290-naela sel kuul ja rohkem kui kaks korda rohkem kui Londonis.

Neile, kes on juba kinnisvara redelil, on raha laenamine odav. Bank of England on määranud Pangaintressiks 0.75i protsendi ja ei pea seda peagi tõstma. [ECILT / GB]

Riiklikult vaadates oli küsitluses lisaküsimusele vastanutest rohkem kui 80%, et eluasemeturul on seni olnud Brexiti ebakindlus ja hinnakasv on eeldatavasti üsna jõuline.

Koduväärtused tõusevad sel aastal üleriigiliselt 1.2% - ootused üldise inflatsiooni osas on maha jäänud - järgmisel aastal 2.0% ja 2.5. aastal 2021%, teatas 23 eluasemeturu jälgija küsitlus.

"Ühendkuningriigi turg on jäänud väga vastupidavaks," ütles Russell Quirk kinnisvaralehel Vyomm.com. „Niisiis, lihtsalt kujutage ette„ õnneliku lõpu ”, mis valitseb praeguse poliitilise halvatuseni, tohutust.”

Teises käesoleva kuu alguses korraldatud Reuters'i küsitluses ütlesid majandusteadlased, et Suurbritannia leppis lõpuks kokku vabakaubanduslepingus ELi ja Londoni koduhinnad tõusevad järgmisel aastal 1.0% ja 2.5% 2021is.

Kuna 1973iga liitunud klubi Suurbritanniast lahkumise läbirääkimised on osutunud pikaks ajaks, ei ole see hea, kui tuleb kokku leppida läbirääkimistega tulevaste tehingute üle globaalsete partneritega. Rohkem kui kolm neljandikku täiendava küsimuse vastajatest ütles, et nende prognooside riskid olid negatiivsed.

„Kuigi igaüks on teadlik Brexit'ist, seisame silmitsi veel 2-3iga pärast Brexiti kokkulepet, et tegeleda nn rakendusetapiga,” ütles sõltumatu ostuagent Henry Pryor. „Kui arvate, et taganemiskokkuleppe sõlmimine oli raske töö, siis ma loodan, et te pole veel midagi näinud!”

Jagage seda artiklit: